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  • 株洲市凤溪建设开发有限公司
  • 信息来源:     来源:vnsc5858威尼斯城官网 发布时间:2018-10-16 11:50:00    阅读量:
  • 一、公司基本情况
            根据株政函[2012]28号文件,vnsc5858威尼斯城官网控制枫溪片区规划用地,并负责枫溪片区的基础设施建设和土地开发经营。为推进枫溪生态城建设,经市国资委批准,2012年3月,威尼斯官方网站登录出资设立株洲市枫溪港建设开发有限公司(以下简称“枫溪港公司”),公司注册资本3亿元,承担枫溪生态城的建设开发任务。
            2013年5月,威尼斯官方网站登录引进开元基金注资枫溪港公司。根据株国资产权[2013]12号文,枫溪港公司变更为开元发展株洲投资有限责任公司(以下简称开元公司)并新设立株洲市凤溪建设开发有限公司(以下简称凤溪公司),共同开发枫溪生态城。开元公司负责核心区范围内的基础设施及土地一级开发,凤溪公司负责枫溪生态城除开元公司开发范围外的基础设施及土地一级开发。 
            目前公司是两块牌子,一套人马,城市基础设施建设、土地开发及配套建设、生态保护及环境治理、房地产开发经营及租赁等为公司主要经营范围。
            现凤溪公司注册资本10000万元(2019年7月11日变更),威尼斯官方网站登录出资9900万元,占股99%,威尼斯官方网站登录建设公司出资100万元,占股1%。开元公司注册资本为42500万元,威尼斯官方网站登录出资32500万元,占股76.47%,国开基金股份有限公司出资10000万元,占股23.53%。
            截止2019年6月30日,两个公司资产总额合计为57.11亿元,负债总额28.17亿元,资产负债率为49.3%。
            公司现有员工36人(不含子公司),其中经营层7人(董事长1名,总经理1名,副总经理5名),内设综合管理/党群纪检工作部、市场开发部、规划建设部、土地经营部、审计合约部、财务资产部六个部门。
    二、片区规划情况
    1、规划指标
            枫溪片区控规总面积12.9平方公里,其中建设用地约13946亩,非建设用地约5400亩,威尼斯官方网站登录控规经营性用地面积3549.29亩,片区人口13.5万。
    2、片区功能规划布局
            上位规划枫溪生态城是株洲市的城市功能配套区,主要城市功能为教育养生、商业休闲、生活居住。
            枫溪生态城产业定位为“以文化休闲旅游、健康养老产业为主线,绿色智慧社区为主要功能的现代服务聚集区”,在发展空间上将形成“ 一带、三轴、五区”的总体空间结构。
            一带:由湘江沿线滨江绿地与公共设施带构成的湘江风光带;
            三轴:南环路、枫溪大道、航空大道形成三条发展轴线。
            五区:野趣森林区、生态住宅区、枫溪渔港文化旅游区、绿色智慧生活区 、健康养生及养老宜居区。
            野趣森林区:借助枫溪公园等核心资源优势,以高品质项目点亮区域,打造城市生态休闲园。该区域将集生态旅游、体育运动、观光农业、低密度商业于一体,满足株洲以及周边区域商务接待、休闲度假、休闲观光等功能需求。
            生态住宅区:依托地块优质山地、森林资源,利用天池公园附近山体形成的特色地形,布置生态住宅、花园洋房等,打造绿色宜居样本。
            枫溪渔港文化旅游区:位于枫溪生态新城核心区,依托枫溪港600年文化底蕴及景观资源,以湘江及枫溪港为基底,重塑渔港文化,营造开放式自然体验空间,侧重于亲子旅游休闲、儿童生态自然教育、智力教育等。该区域将植入儿童游乐、自然教育、湘菜美食、智慧教育、都市旅游休闲等业态,打造沿江最聚人气的都市旅游休闲商业聚集区。
            绿色智慧生活区:充分利用交通节点以及丰富的滨江主干道展示面资源,打造代表株洲最高商业及商务水平的混合城市空间、最具品质的滨江广场、区域形象标杆。该区域以枫溪大桥和天池路交界为节点,沿“湘江第一湾”延伸,涵盖商务办公、休闲购物、高端居住、城市会展等多元业态,实现商务、商业、展示、居住等功能,成为新城地标聚集地。
            健康养生及养老宜居区:地块内最广阔腹地,利用山丘、一线滨江资源等多重景观地貌,打造绿色智慧社区与高端养老养生基地。该区域以宜老养生和绿色居住为产业引入方向,打造硬件及服务双优的高端健康养老及绿色低密度住宅项目,布局亲水亲绿,乐活悠闲的老年服务公寓、医疗养护中心、生态居住社区等项目。

    地址: 株洲市芦淞区盛世路枫溪港一号
    电话: 0731-28689393

     


    枫溪片区规划图

     

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